Rio registra quase 800 terrenos vendidos de janeiro a setembro, aponta Secovi Rio

O mercado de terrenos no Rio de Janeiro apresenta crescimento em 2026. De janeiro a setembro, foram comercializados 769 lotes na cidade, um aumento de 7,7% em relação às 714 unidades vendidas em 2025, segundo dados do Secovi Rio (Sindicato da Habitação). Ou seja, o resultado dos nove primeiros meses já superou o registrado no ano passado, indicando o aquecimento por esse segmento imobiliário.

Atenta a esse movimento, a Vitale Empreendimentos investe no Américas Club Residence, condomínio no Recreio dos Bandeirantes, próximo à Avenida das Américas. A primeira etapa da infraestrutura, que inclui o pórtico de entrada e as vias do empreendimento, tem entrega prevista para dezembro. Já a estrutura do clube deverá ser concluída em 2027.

Na primeira fase, são 102 terrenos, com metragens entre 183 e 463 metros quadrados (m²) e preços a partir de R$ 460 mil. As condições comerciais incluem entrada de 10% e financiamento direto com a incorporadora em até 120 meses. Outro diferencial é a oferta de um projeto arquitetônico para a construção da residência, sem custo adicional, válido para os terrenos padrões, uma economia que pode chegar a R$ 20 mil.

“A entrega do pórtico e das vias até dezembro representa uma etapa importante do desenvolvimento do loteamento. O projeto oferece aos futuros moradores a possibilidade de construir uma casa personalizada em um condomínio com estrutura de lazer, segurança e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, fatores determinantes para a valorização do bem”, afirma Eduardo Paiva, CEO da Vitale.

Paiva adianta que o residencial terá uma segunda fase, prevista para 2027, com mais 113 terrenos. Ao todo, as duas etapas somarão 215 lotes e R$ 125 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas).

Condomínio-clube para toda a família

O Américas Club Residence oferecerá diversão para toda a família com piscinas para adultos e crianças, academia, spa com sauna, salões de festas e de jogos, terraço com fireplace e ambientes voltados à convivência. A estrutura esportiva será composta de quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva e de vôlei, além de espaços para atividades funcionais e futmesa.

Na área de sustentabilidade, o residencial terá captação de energia solar para abastecer a estrutura do clube, medição individualizada de água nas unidades, reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e limpeza de calçadas, iluminação LED nas áreas comuns e vagas para veículos elétricos.

E em relação à segurança, o condomínio contará com monitoramento por câmeras e sensores 24 horas por dia, portaria dupla para acesso de pedestres e equipes de segurança.