Vila do Imóvel é lançado em Salvador com modelo de parceria entre proprietários, corretores e imobiliárias

O mercado imobiliário de Salvador passa a contar com uma nova plataforma voltada à gestão e à comercialização de imóveis prontos. O Grupo Performance/Radar Imobiliário lançou oficialmente, nesta quinta-feira (21), o Vila do Imóvel, durante um almoço institucional realizado no Hotel Fasano, na capital baiana. O evento reuniu 100 corretores com atuação no segmento de imóveis usados e prontos.

A iniciativa tem como proposta conectar proprietários, corretores e imobiliárias em uma operação estruturada de comercialização, oferecendo aos donos dos imóveis assessoria de marketing, suporte jurídico e análise documental sem custos operacionais.

O modelo utiliza a experiência do grupo no atendimento a incorporadoras e busca aplicar essa metodologia também ao mercado de imóveis individuais. A Performance tem como reconhecimento de sua atuação o bicampeonato na categoria Fornecedor do Ano do Prêmio Ademi-BA.

Plataforma oferece suporte aos proprietários

O Vila do Imóvel foi desenvolvido para ampliar a visibilidade dos imóveis disponíveis para venda e contribuir para a segurança jurídica das transações. Ao cadastrar uma unidade, o proprietário passa a contar com serviços de produção de materiais publicitários, divulgação dos anúncios, análise de certidões, elaboração de contratos e acompanhamento dos procedimentos necessários ao registro cartorário.

A plataforma também integra os imóveis a uma rede de corretores e imobiliárias parceiras, ampliando as possibilidades de negociação. Outro recurso é a estrutura multibanco de crédito imobiliário, que busca facilitar o acesso dos compradores ao financiamento e dar mais agilidade às operações.

Segundo a proposta do negócio, os serviços são oferecidos sem custos operacionais para o proprietário, enquanto a plataforma assume a gestão dos processos relacionados à comercialização.

Parceria prevê divisão de comissões

Para corretores e imobiliárias, o Vila do Imóvel estabelece um modelo de parceria voltado à captação e à distribuição de imóveis prontos. Os profissionais parceiros terão acesso a uma carteira de imóveis com documentação previamente analisada, materiais publicitários padronizados, assessoria jurídica gratuita para a elaboração de contratos de compra e venda e serviço de despachante sem custos.

A estrutura também oferece suporte para o financiamento imobiliário dos compradores, por meio de uma plataforma conectada a diferentes instituições bancárias.

A remuneração segue o modelo de divisão de comissão informado pela empresa: o corretor ou a imobiliária responsável pela venda recebe 50%, enquanto o Vila do Imóvel fica com os outros 50%, referentes à taxa de captação do imóvel.

Portfólio inclui imóveis prontos e lançamentos

Além da comercialização de imóveis prontos, a plataforma pretende ampliar as oportunidades de negócios para os profissionais parceiros. A iniciativa prevê a disponibilização do portfólio de lançamentos sob gestão da Performance Gestão Integrada, permitindo que corretores que atuam no segmento de imóveis usados também tenham acesso a oportunidades de comercialização de empreendimentos novos.

A proposta é concentrar, em um único ambiente de gestão, serviços de apoio à venda, assessoria documental, divulgação e acesso a diferentes produtos imobiliários.

Estrutura de serviços ao proprietário

A proposta do Vila do Imóvel para o proprietário individual baseia-se na ampliação da visibilidade do ativo e na redução de riscos jurídicos durante o processo de venda. Ao cadastrar o imóvel na plataforma, o proprietário conta com:

* Gestão de Marketing: Produção de peças publicitárias e veiculação dos anúncios sem custos para o proprietário;
* Segurança Jurídica e Documental: Análise prévia de certidões, elaboração de instrumentos contratuais e acompanhamento até a etapa de registro cartorário;
* Capilaridade de Vendas: Integração do imóvel à rede de imobiliárias e corretores parceiros, aumentando a exposição da unidade no mercado sem perda de controle operacional;
* Expertise Consolidada: Aplicação de processos alinhados aos padrões das grandes incorporadoras;
* Plataforma Multibanco: Uma plataforma de crédito imobiliário conectada com todos os bancos para agilizar a aprovação de crédito do comprador interessado e garantir a celeridade do processo.

Serviço

Vila do Imóvel

- Site: https://viladoimovel.com.br
- Instagram: @viladoimovel

Grupo Performance: Daniel Agostinho, Jamile Fernandes, Carine Alves, Daiany Martinelli e Manuel Gomes