Hotel Glória: transformado em residencial, construção tem imóveis a R$ 6 milhões, que já foram vendidos

O centenário Hotel Glória, primeiro cinco estrelas do Brasil, renasce com um novo perfil. Em vez de hóspedes, os imóveis de seu terreno estão sendo transformados para receber moradores. Com unidades disponíveis que vão de dois a quatro quartos, corretores anunciam unidades que podem ir de R$ 1,3 milhão, em apartamento com 80 m², a R$ 5,7 milhões, em um de três quartos de 214 m². Já os apartamentos com área privativa chegaram a custar R$ 6 milhões e foram todos vendidos. A previsão de entrega das obras é 2026.

O Hotel Glória é um bem preservado pelo município. Segundo o Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH), essa classificação conserva a fachada, o telhado e a volumetria do imóvel, enquanto, se fosse tombado, também preservaria a sua parte interna.

O prédio principal, onde fica a famosa fachada que chama a atenção de quem passa pelo bairro, é identificado como edifício Histórico I. Já o edifício anexo, localizado ao lado, subindo a Ladeira Nossa Senhora da Glória, é o Histórico II; por fim, a estrutura em esqueleto de um terceiro imóvel do terreno está sendo aproveitada para construir o edifício Contemporâneo. Todos compõem o Glória Residencial Rio de Janeiro, como foi nomeado o empreendimento, que é um projeto do Opportunity Imobiliário, em parceria com a SIG Engenharia.

— O canteiro (de obras) já está funcionando, com a parte de fundação e estrutura. No prédio principal, está sendo feita uma reforma estrutural e de uso, para transformar o hotel em edifício residencial, mas fazendo a recuperação da fachada histórica, mantendo-a — explica Sophia Costa, coordenadora de Produtos da SIG Engenharia.

Localizado na Rua do Russel, boa parte dos apartamentos do empreendimento têm vista para a Baía de Guanabara, seja de frente ou lateralmente. Na paisagem, além da Marina da Glória, estão o Aeroporto Santos Dumont e o Pão de Açúcar.

De acordo com a Opportunity Imobiliário e a SIG Engenharia, 40% das unidades foram vendidas, em uma primeira fase, iniciada no último trimestre do ano passado. Os imóveis do andar mais alto, com vista para a Baía, já esgotaram, bem como os apartamentos do tipo “garden”, disponibilizados no prédio principal e que detêm um terraço privativo. Essas unidades, oito ao todo, de acordo com corretores, chegou a ser vendida a R$ 6 milhões.