Aluguel em Salvador cresce no período junino; Barra, Ondina e Rio Vermelho são os bairros mais procurados

O mercado de aluguel por temporada em Salvador vem apresentando um crescimento significativo durante o período junino, impulsionado pelas festividades de São João, atraindo turistas não só do interior, como também de outros estados do país. De acordo com Bruno Benetti, COO da Seazone, principal gestora de imóveis para aluguel por temporada do Brasil, esse aumento de demanda tem provocado não só a ocupação de hotéis e pousadas, como também a locação temporária de imóveis.

“Devido ao investimento crescente nas festas juninas de Salvador em bandas de peso nacional, muita gente tem feito o sentido inverso, saindo dos interiores para a capital. Este ano, por exemplo, a expectativa é que ocorra um crescimento de 35% de aluguel por temporada, se compararmos com 2024. Os bairros Barra, Ondina e Rio Vermelho são os mais procurados pelo público”, afirma o executivo.

Bruno Benetti ainda conta que plataformas como Airbnb indicam que o preço médio por noite em junho é de R$ 420, com uma média semanal de R$ 1600. Esse cenário evidencia a valorização dos imóveis durante o período festivo, tornando o aluguel por temporada uma opção atrativa tanto para proprietários quanto para turistas.

O diretor de operações destaca outro ponto importante em período de alta estação é que os interessados em alugar imóveis por temporada estejam atentos a possíveis fraudes. Portanto, recomenda-se cautela na escolha de plataformas e verificação da autenticidade dos anúncios para garantir uma experiência segura e agradável durante as festividades juninas.

Seazone

Com atuação em 14 estados e em mais de 50 cidades, a empresa já administra mais de dois mil imóveis e é referência no setor por combinar tecnologia, inteligência de dados e atendimento local de excelência, o que a caracteriza como uma Proptech (Property Technology), junção das palavras property (propriedade) e technology (tecnologia) e se refere ao uso de tecnologias digitais para inovar e otimizar o setor imobiliário. Hoje, são mais de 350 imóveis em 51 regiões sob gestão apenas na Bahia, sendo mais de 100 em Salvador e com perspectiva de crescimento.

Fundada em 2019, na capital sul-catarinense, a Seazone já administra mais de R$ 1 bilhão em ativos imobiliários e conquistou o posto de maior anfitrião e melhor avaliada gestora de Airbnb no país entre empresas com mais de 500 imóveis e mais de 610 mil diárias executadas no período compreendido entre 2019 e 2024, com nota de 4,72 em mais de 50 mil avaliações. Seu diferencial está em entregar uma solução completa e profissional, prioritariamente para investidores, que inclui a gestão de propriedades existentes e o desenvolvimento de empreendimentos próprios — chamados de “Spots” — projetados desde a planta para o aluguel por temporada. No momento, a proptech conta com 32 no Brasil e três na Bahia: Barra (Salvador), Imbassaí (Mata de São João) e Trancoso (Porto Seguro).