Opus lança empreendimento business em frente ao Goiânia Shopping

Líder de mercado no segmento corporativo, com 11 empreendimentos lançados, todos sucessos de vendas, valorização e alta ocupação, a Opus Incorporadora apresenta ao mercado um lançamento comercial em um dos melhores endereços do setor Bueno. Em frente ao Goiânia Shopping e ao lado do Parque Vaca Brava, o Passeo Opus Offices é um empreendimento de alto padrão à altura da sua localização. Com salas comerciais de 36m² a 90m² e lajes corporativas de até 684 m², incluindo salas com pé-direito duplo nos 28º e 30º pavimentos, com vista livre para o parque, que valoriza o ambiente corporativo.
 
Com a assinatura de Frederico Bretones, interiores de Leo Romano e paisagismo de Benedito Abbud, o Passeo Opus Offices traz uma arquitetura de traços leves com uma volumetria moderna, marcada por brises e acabamentos nobres que conferem um visual sofisticado e marcante ao empreendimento, também proporcionados pela iluminação em Leds da torre, que realçam seu design inovador. Já a arquitetura das salas traz grandes esquadrias que integram o verde do parque e proporcionam luz natural à rotina dos offices. Os pilares periféricos ampliam o aproveitamento interno e facilitam a integração dos ambientes.
 
Nas áreas comuns, o empreendimento oferece infraestrutura de ponta: auditório do tipo modular para até 56 pessoas, com mobiliário que permite divisão de ambientes e a adaptação para diferentes layouts, sala multimídia, ideal para gravação de lives e podcasts, duas salas de reunião, que serão entregues mobiliadas, climatizadas e equipadas com projetor, tela e sonorização, além de foyer de convivência e rooftop. Todos os pavimentos contam com banheiro para PcD de uso compartilhado. No térreo, lojas com pé-direito duplo oferecem espaços comerciais flexíveis amplos e imponentes, com possibilidade de instalação de mezanino. Na chegada, acesso por porte-cochère e estacionamento total para 432 veículos com serviço de valet.
 
No quesito tecnologia, destaque para robô delivery inteligente, que será entregue junto com o empreendimento, automatizando a entrega de encomendas com eficiência, segurança e tecnologia de ponta, já que o robô navega sozinho pelos pavimentos, utilizando inclusive o elevador sem necessidade de intervenção humana. O empreendimento trará ainda gerador próprio com capacidade para atender 100% da torre, sete elevadores de alta velocidade, sendo seis sociais e um de serviço e acesso touchless, com catracas tipo flap, reconhecimento facial, biometria avançada, QR code, totens de autocadastro para visitantes e aplicativo para liberação rápida de acessos. Há ainda vagas para recarga de carros elétricos em todos os pavimentos de garagem, com acesso direto aos elevadores.
 
Região disputada
 
A localização não poderia ser mais valorizada e disputada, em frente a um dos principais centros de compras da capital, o Goiânia Shopping. Com entrada pela rua T-70, com fácil acesso e conectada a vias rápidas e linhas de transporte público, facilita a chegada de clientes, parceiros e equipes. Ainda, a poucos passos do Parque Vaca Brava, o Passeo Opus Office tem a proposta de oferecer a associação de trabalho a um ambiente calmo e cercado de verde, ideal para as pausas e intervalos durante o expediente, possibilitando ainda a realização de eventos externos, dinâmicas ao ar livre ou reuniões informais no parque.
 
Segundo estudo da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), imóveis localizados a até 2 km de shoppings podem ter valorização de 30% a 46% acima do restante do bairro. Trata-se de uma região altamente valorizada e essencialmente residencial, sem oferta de novas salas comerciais há anos, explica o gerente comercial da Opus Gabriel Santos. “Em um empreendimento corporativo a localização passa a ser um diferencial competitivo. Salas mais procuradas geram vacância mínima, gerando maior rentabilidade para o proprietário. Os empreendimentos corporativos já existentes na região são antigos e 100% ocupados, com alta demanda para locação e venda. O Passeo Opus Offices atende diretamente essa procura, oferecendo um produto moderno com a melhor localização disponível hoje no Bueno”, aponta.
 
Além disso, com 11 empreendimentos lançados, todos sucessos de vendas, valorização acima da média e alta ocupação, a Opus é hoje líder de mercado no segmento corporativo, colecionando cases de sucesso quando o assunto são empreendimentos business, com ocupação média de mais de 96%. Em um dos seus últimos lançamentos comerciais, o Atelier Opus, próximo à GO-020 e na região dos condomínios horizontais, foi 100% vendido no lançamento, criando o marco de alcançar o metro quadrado mais valorizado já comercializado em Goiânia. “É uma região altamente adensada e habitada por um público de alta renda que busca trabalhar próximo de casa e tem escassez de produtos corporativos de alto padrão nas proximidades”, relembra Gabriel, reforçando a expertise da Opus em lançar produtos, sejam residenciais ou comerciais, nas melhores e mais desejadas localizações da cidade.