Diretor do Grupo Prima participa de painel no 1º Fórum Imobiliário

Luciano Carneiro, diretor de Engenharia e Projetos do Grupo Prima, participou do Painel Desenvolvimento Econômico Através de Projetos Imobiliários Estruturantes no 1º Fórum Imobiliário LIDE Bahia, nessa quarta-feira, 16 de outubro, em Salvador. O evento reuniu os principais líderes e investidores do setor imobiliário com o objetivo de promover discussões estratégicas e oportunidades de networking entre os agentes mais relevantes do mercado.

Em seu painel, Luciano Carneiro abordou o papel de grandes empreendimentos para impulsionar o crescimento econômico e abordou a importância de projetos imobiliários que geram impacto social positivo na geração de empregos e contribuem para o desenvolvimento sustentável das comunidades.

O executivo apresentou cases que consolidaram o Grupo Prima como uma incorporadora responsável por empreendimentos sustentáveis e sofisticados na capital baiana, que conquistou prêmios importantes como o Master Imobiliário 2023 pelo retrofit na antiga sede do jornal A Tarde, na praça Castro Alves, em Salvador, transformando-o no Hotel Fasano.

“Participar 1º Fórum Imobiliário de Salvador é uma oportunidade de compartilhar os cases que consolidaram o Grupo Prima como referência em projetos inovadores e sustentáveis. Mostramos como unimos materiais de primeira qualidade e soluções de engenharia avançadas para entregar empreendimentos que não apenas atendem às necessidades do mercado, mas também promovem um impacto positivo nas comunidades e no meio ambiente”, afirmou Luciano Carneiro.

Prima é destaque em Salvador

Atualmente a Prima possui R$ 1,2 bilhão de VGV (Valor Geral em Venda) em produção na cidade de Salvador. A atuação do Grupo Prima é baseada em três linhas de negócios: Incorporação imobiliária, Hotelaria e Desenvolvimento do maior destino turístico privado do país, conhecido como Destino Baixio. Os principais diferenciais são projetos de qualidade e tecnologia avançadas em terrenos amplos e investimentos em itens de sustentabilidade. O último lançamento da empresa na capital baiana foi o Villaggio Jardins, em julho de 2024, no bairro Cidade Jardim, com VGV de R$ 450 milhões. É um home resort com duas torres, em um terreno de 9 mil m2, com mais de 70 itens de sustentabilidade e certificação internacional.

Por investir alto no diferencial de sustentabilidade, a Prima conquistou selos importantes, como o Leed Platinum do Green Bulding Council em seu último lançamento, o Sublime Horto House, que reúne mais de 70 itens de sustentabilidade. Todos os projetos em construção da empresa receberam o IPTU Verde, da Prefeitura de Salvador, que dá desconto no imposto às construções sustentáveis. Em 2023, a Prima conquistou outros reconhecimentos importantes, como o Prêmio ADEMI-BA de Empresa do Ano 2023 e o Prêmio Internacional de Arquitetura TILE 2023, pelo projeto Horto Parque Barcelona. Além disso, o CEO Rubén Escartín foi condecorado com a Comenda 2 de Julho, um reconhecimento do estado da Bahia pela grande contribuição prestada ao estado ao longo de 18 anos, principalmente com seus investimentos no desenvolvimento do Destino Baixio, sempre com uma atenção especial parta as questões socioambientais.

Grupo Prima conquistou prêmio Master Imobiliário 2023 pelo retrofit do Hotel Fasano Salvador

Para desenvolver Baixio, a empresa investe R$ 5.6 bilhões

O projeto mais ambicioso do Grupo Prima está no litoral norte da Bahia, em Baixio, onde a empresa adquiriu uma propriedade de 6.300 hectares para desenvolver um destino turístico imobiliário com potencial internacional. Para isso, estão sendo investidos R$ 5.6 bilhões na construção de um complexo de empreendimentos sofisticados em uma área de 6.300 hectares, com 14 km de praia, diversos biomas (Restinga com dunas, Mangue e Mata Atlântica), além de importantes nascentes e lagoas de águas cristalinas.

A primeira fase do masterplan já está pronta e em operação, e teve como objetivo inserir a comunidade local como parte do projeto, além de fortalecer a economia daquela comunidade. A Prima desenvolveu na área da Vila de Baixio, uma região onde acontece o encontro do Rio Inhambupe com o mar, o complexo Ponta de Inhambupe, que abrange o Hotel Boutique & SPA Ponta de Inhambupe – com o SPA Chandra, o mesmo da rede Fasano – e a Pousada de charme Aldeola, ambos do Grupo Prima e operados pela rede Slaviero, além do Condomínio Ponta de Inhambupe, de casas de até quatro suítes, e o Centro Comercial, onde opera a Baixio Turismo. Todos esses equipamentos, juntamente com a atuação do Instituto VOAR, criam um ambiente favorável à geração de emprego para a comunidade local. A Prima emprega em seus equipamentos aproximadamente 10% da população da Vila de Baixio, todos eles capacitados através do Instituto VOAR para diversas atividades ligadas aos turismos e à construção.

Ainda em 2024 inicia-se a implantação da segunda fase: a luxuosa Lagunas de Baixio. A 8 km de distância da vila de Baixio, que será a área mais nobre da propriedade, com a implantação de um complexo hoteleiro de alto Luxo, chamado Mamucabo, que contará com três resorts internacionais de luxo: um Fasano, um Anantara e uma terceira bandeira que está em negociação, cada um deles com casas no conceito “Branded Residences” e serviços oferecidos pelas bandeiras hoteleiras. Além do complexo Mamucabo, Lagunas de Baixio contará também com um glamping exclusivo, aeródromo com capacidade para receber aviões comerciais de grande porte, heliporto, parque ecológico e infraestrutura autossustentável com sua própria produção e distribuição de água e de energia renovável (solar e biogás).

Próxima à vila de Baixo, em uma região conhecida com Rio do Boi, está prevista ainda a construção de mais um grande hotel horizontal no formato all-inclusive (com 900 quartos) e condomínios de segunda residência.