Manuel Gomes aponta desvantagens no setor imobiliário de Salvador em relação a Fortaleza

Gomes fez uma comparação entre Salvador e Fortaleza, destacando a posição dominante da capital cearense no setor imobiliário. “Se você compara hoje, quem é a capital do Nordeste hoje? Fortaleza, que está mandando e desmandando no valor do metro quadrado, em tudo. Desenvolvimento econômico, geração de emprego. As maiores empresas do Nordeste que são matrizes, são de lá,” afirmou.

O CEO explicou que Fortaleza adotou um sistema moderno com a participação de prefeitos e secretários para melhorar os processos administrativos. “Hoje, ao abrir uma empresa na cidade, você passa por um processo simplificado na prefeitura. Primeiro, você solicita um alvará de funcionamento e faz a inscrição municipal. Depois, o arquiteto e o engenheiro responsáveis pela obra inserem suas Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) no sistema,” detalhou Gomes.

Ele também mencionou que o sistema da prefeitura de Fortaleza analisa automaticamente o projeto com base na legislação vigente. “Quando você submete o projeto, o sistema da prefeitura o analisa automaticamente com base na legislação vigente e verifica se está em conformidade. Se o projeto atender aos requisitos legais, a aprovação é concedida em cerca de 30 minutos,” completou Gomes.

Gomes observou que Salvador enfrenta desafios que a colocam em desvantagem em relação a Fortaleza e sugeriu que mudanças na administração e nos processos de aprovação de projetos são necessárias para melhorar a situação no mercado imobiliário da capital baiana.