Por que os brasileiros devem olhar além do Brasil no mercado imobiliário de luxo?

A procura de brasileiros por imóveis de luxo no país tem crescido significativamente, impulsionada pelo desejo de investir em propriedades sofisticadas e exclusivas. De acordo com um levantamento da consultoria Brain, os consumidores de alta renda têm mais
 pretensão em adquirir imóveis no país nos próximos dois anos. Com uma demanda recorde nos últimos cinco anos, mais de 50% desse público atualmente planeja comprar uma propriedade, seja para sair do aluguel, mudar-se para um imóvel maior, ou obter uma residência
 com mais benefícios. 

No entanto, quem pensa em investir apenas em imóveis no Brasil pode estar perdendo uma grande oportunidade ao não observar o mercado imobiliário global. Outras cidades fora do nosso país podem oferecer um retorno muito maior, investindo praticamente o mesmo
 valor.  

Daniel Ickowicz, diretor de vendas da Elite International Realty, consultoria imobiliária com 30 anos de experiência no mercado internacional, destaca a importância de olhar para fora das fronteiras nacionais. "O mercado imobiliário de luxo internacional oferece
 uma série de oportunidades que muitas vezes passam despercebidas pelos investidores brasileiros. Observar as tendências globais pode servir como indicadores na hora de identificar o lugar perfeito para investir" comenta Ickowicz. 

Um dos exemplos de mercados promissores fora do país é Dubai, nos Emirados Árabes, com potencial pouco conhecidos por brasileiros. Considerada a oitava cidade mais segura do mundo e conhecida pelo luxo e modernidade, o município oferece o maior retorno imobiliário
 do mundo e preços praticamente iguais aos imóveis de luxo no Brasil. Quem investe em Dubai pode esperar uma rentabilidade forte, com taxas de retorno de cerca de 8% ao ano, comparado a média global de 6%. 

Com apartamentos por cerca de US$ 300 mil, Dubai combina alta valorização com oportunidades de investimento atraentes, proporcionando uma alternativa competitiva para os investidores brasileiros que buscam diversificar seus portfólios. 

Outra cidade onde o mercado imobiliário oferece grandes comodidades e bons retornos financeiros é Miami, nos Estados Unidos. A cidade no sul da Flórida tem mostrado uma valorização evidente em várias áreas nos últimos anos, refletindo o crescimento contínuo.
 Com o aumento da demanda, a qualidade de vida na cidade também tem se elevado. Melhorias em infraestrutura, segurança e serviços, somadas a um ambiente cultural rico e diversificado, tornam Miami um lugar ainda mais atraente para se viver. 

A valorização de Miami também apresenta benefícios diretos para quem deseja adquirir imóveis. O mercado imobiliário da cidade tem um forte potencial de valorização de médio e longo prazo. “Áreas em crescimento em Miami estão se valorizando rapidamente. Para
 quem compra imóveis agora, há uma excelente oportunidade de obter ganhos significativos no futuro, seja vendendo a propriedade ou alugando-a, já que os preços dos imóveis e do dólar estão previstos para continuar subindo”, explica Daniel. Além disso, Miami
 oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde propriedades de luxo à beira-mar até bairros mais acessíveis no interior. Essa diversidade serve como oportunidade para brasileiros encontrarem propriedades que se encaixem em seus orçamentos.    

"Entender o que está acontecendo nos principais mercados globais pode ajudar os brasileiros a fazer escolhas mais próximas do que buscam, investindo praticamente o mesmo valor do que no Brasil, seja por uma moradia com várias comodidades e uso próprio ou por
 melhores resultados financeiros", conclui Daniel Ickowicz.