Mercado imobiliário brasileiro: boas perspectivas para 2024

O mercado imobiliário nacional encontra-se em crescente evolução. Entre 2022 e 2023, houve um aumento médio de 14% do Valor Geral de Venda (VGV) de empreendimentos imobiliários, incentivado pela queda dos índices INCC (de 9,40% em 2022, para 3,33% em 2023) e IPCA-E (de 5,79% em 2022, para 4,62% em 2023).

Em 2024, tal tendência se mantém a nível nacional. Apenas no primeiro bimestre deste ano, já foi observado um aumento de 20% das unidades vendidas e de 17% do VGV. Ao projetar tal cenário para os próximos meses, gera-se uma tendência recorde de vendas até o final do ano, especialmente na hipótese de se consolidar as expectativas otimistas de que a Taxa Selic feche o exercício em entre 9,5% a 10%.

Todos esses temas foram abordados no evento organizado neste mês pela PPF Advocacia em parceria com a Grant Thornton, tendo como temática principal os Mecanismos de Captação de Recursos e Investimentos em Negócios Imobiliários, com enfoque nos diferentes formatos contratuais e societários, além nas estratégias disponíveis no mercado de capitais para desenvolver empreendimentos no setor de construção civil.

Assim, ainda que o cenário baiano esteja menos aquecido do que o nacional, as perspectivas para o setor imobiliário em 2024 são extremamente positivas, com destaque para a reestruturação do Programa Minha Casa Minha Vida, avanço no crédito imobiliário e aumento de empregos na construção civil.