Buscando diversificação, investidor brasileiro quer imóveis em Portugal

Nos últimos dois anos, foram emitidos 46,7 mil alvarás de construção em Portugal. No mesmo período, foram entregues 30 mil unidades no país, de acordo com o estudo “Living destination 2023”, realizado pela consultoria imobiliária internacional JLL.

Os números são expressivos e chamam a atenção dos brasileiros que, desde 2020, se tornaram os principais compradores internacionais de residências em Portugal, segundo a plataforma portuguesa Idealista. Além dos cerca de 400 mil brasileiros que vivem em terras lusitanas, os empreendimentos chamam atenção de investidores que não têm a intenção de viver por lá, mas sim aproveitar as oportunidades de aluguel dos imóveis.

Os dados chamaram a atenção da maior construtora do país, a Mota-Engil, que está lançando um empreendimento imobiliário que tem como foco o público brasileiro. O imóvel, no qual o Valor Geral de Vendas (VGV) total chega a € 80 milhões de euros, espera vender 20% de suas unidades para brasileiros, que custam € 1,7 milhão cada.

“A crescente procura por propriedades em Portugal revelou uma oportunidade única de investimento para nós”, afirma a construtora. “Conhecendo e respondendo às necessidades de diversos compradores, oferecemos variadas oportunidades de investimento no país. O lançamento Aurios, localizado no Porto, se destaca pela exclusividade e agrada os mais elevados padrões, que incluem os brasileiros.”

A construtora selecionou a imobiliária brasileira Castaño Martorani, que tem como foco a venda de imóveis internacionais, para realizar a promoção das unidades por aqui. “Para nós, é uma grande chancela receber a confiança de uma empresa tão grande”, afirma o fundador da imobiliária, Leandro Castaño Martorani. “A Mota-Engil entende que nós compramos imóveis de forma diferenciada no Brasil e que é preciso ter um especialista no assunto para impulsionar o novo empreendimento.”